נושא הפרוייקט
מספר פרוייקט
מחלקה
שמות סטודנטים
אימייל
שמות מנחים
פרויקט דירה להשכיר-מתחם מכבי רמלה בעיר רמלה-הקמת מבנה מגורים בעל 24 קומות ו105 יח"ד מעל חניון משותף 5 קומות כולל תחנת טרנספורמציה.
The "Macabi Ramle field" at Ramle- construction of residence building which has 24 floors above common five-floor underground parking station include transformation station.
תקציר בעיברית
הפרויקט יבנה בשכונת נאות פרס ברמלה במקומו של איצטדיון מכבי רמלה הישן לאחר הריסתו. המבנה יוקם בגוש 4338 חלקה 137. שטח המגרש הינו 3200 מ"ר ויבנה בו מבנה מגורים בעל 24 קומות מעל 5 קומות חניון מתחת לאדמה. הפרויקט הוא חלק מיוזמה חדשה של המדינה הנקראת תוכנית "דירה להשכיר" בה מוצעות דירות להשכרה לטווח ארוך במחירים מוזלים. הבניין יכיל 105 יח"ד כאשר בכל קומה 5-6 דירות בעלות 4-5 חדרים. שתי הקומות גג האחרונות(23-24) ישמשו כחדר מכונות לציוד חשמל וכיבוי אש. שטח קומה טיפוסית הינו כ-320 מ"ר. היקף כספי של הפרויקט מוערך בכ-100 מיליון שקלים וצפוי לקבל צו התחלת עבודה עד סוף השנה, אכלוס צפוי בפברואר 2025. הפרויקט יבוצע על ידי "דונה חברה להנדסה ולבניין" כאשר היא תתפקד כחברה יזמית קבלנית האחראית על ניהול התכנון והבנייה בכל שלבי הפרויקט. שיטה זו מצריכה חברה בעלת ניסיון רב בתחום. הפרויקט נמצא לקראת קבלת היתר בניה בחודש הקרוב ובשבועות הקרובים יחל בשלב עבודות עפר. האתר ממוקם בחלקה הצפוני של רמלה על יד תחנת רכבת לוד, הפרויקט יבוצע כחלק מהקמת שכונה חדשה ולכן אין קרבה לאיזור מגורים אשר תגביל את העבודה אך מתבצעת עבודה במקביל לקבלנים אחרים באיזור וישנם אתרי בניה סמוכים לפרויקט.
תקציר באנגלית
The project will be built in the Naot Peres neighborhood in Ramla on the site of the old Maccabi Ramla Stadium after its demolition. The building will be built in block 4338, plot 137. The area of the lot is 3200 square meters and a residential building with 24 floors above 5 floors of underground parking will be built on it. The project is part of a new initiative of the state called the "Apartment for Rent" program in which apartments are offered for long-term rent at discounted prices. The building will contain 105 units, with 5-6 apartments with 4-5 rooms on each floor. The last two roof floors (23-24) will be used as a machine room for electrical and firefighting equipment. A typical floor area is about 320 square meters.